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Apartment for sale in Villa Bartolomea

€93,000

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Apartment for sale in Villa Bartolomea

Villa Bartolomea, 37049 (Verona)

Ref. 34081079-5

€93,000

144 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

In vendita a Villa Bartolomea, all'interno di una raffinata corte ottocentesca sapientemente ristrutturata, proponiamo un appartamento al grezzo avanzato, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, di cui circa 110 mq calpestabili, ed è caratterizzata da un tetto in legno ventilato di nuova realizzazione e scuri in legno.

Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un'ampia e luminosa zona giorno open space, una o due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.

Al piano superiore si trova il sottotetto, parzialmente soppalcato e dotato di abbaini, dove è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con bagno. Dal sottotetto si accede inoltre direttamente a una meravigliosa terrazza affacciata sulla corte interna, in posizione riservata e tranquilla.

L'immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, consentendo all'acquirente di personalizzare finiture e, dove possibile, la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.

È compreso nella vendita un posto auto privato scoperto situato all'interno della corte, alla quale si accede esclusivamente attraverso due passi carrai dotati di cancelli automatici.

Prezzo di vendita: € 93.000.

La parte venditrice offre inoltre la possibilità di consegnare l'abitazione finita e abitabile, con finiture da capitolato, con un supplemento di € 100.000.

È possibile acquistare separatamente anche un box auto privato all'interno della medesima corte, con un supplemento di € 15.000.

All'interno della corte sono presenti altre due unità abitative di caratteristiche e distribuzione similari che è possibile visionare così da poter valutare le diverse caratteristiche e scegliere quella maggiormente rispondente alle proprie esigenze.

La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi e uffici comunali, oltre a essere ben servita dai trasporti pubblici e vicina alla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti campi da calcio e tennis, palestre, impianti sportivi, piste ciclabili, parchi giochi e aree verdi.

Le spese condominiali sono contenute.

Maggiori informazioni in agenzia.

Why buy a five-room apartment in Villa Bartolomea

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a spacious and versatile apartment in the charming town of Villa Bartolomea. With a generous 144 square meters of living space, this apartment features five rooms, including three well-proportioned bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those requiring extra space for home offices or guest accommodations. The property's condition is currently in a raw state, allowing potential buyers to customize and design the interiors to meet their personal tastes and needs. Natural light floods the apartment, thanks to its southeast exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of a 6 square meter terrace and a balcony provides outdoor space perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Additionally, a private garden area offers further opportunities for outdoor living or gardening enthusiasts. The presence of a garage adds convenience and security for vehicle storage. Located in Villa Bartolomea, the property benefits from a tranquil residential environment while still being close to essential amenities. The area boasts a range of services, including shops, schools, and recreational facilities, ensuring that daily needs are easily met. Public transport options are accessible, making commuting to nearby cities straightforward. Living in this apartment provides a lifestyle that balances the peace of rural living with the accessibility of urban conveniences. The surrounding green areas offer spaces for outdoor activities, promoting a healthy and active lifestyle. With its ample size, customizable condition, and prime location, this property is a compelling choice for those seeking a new home or investment opportunity in a vibrant community.

Amenities

144 m²

5 rooms

2 bathrooms

Grezzo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Villa Bartolomea (Verona)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€18,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.