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Apartment for sale in Villa Bartolomea

€93,000

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Apartment for sale in Villa Bartolomea

Villa Bartolomea, 37049 (Verona)

Ref. 34081079-5

€93,000

144 sqm5 rooms2 bathroomsTwo levels

Description

The property

In vendita a Villa Bartolomea, all'interno di una raffinata corte ottocentesca sapientemente ristrutturata, proponiamo un appartamento al grezzo avanzato, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, di cui circa 110 mq calpestabili, ed è caratterizzata da un tetto in legno ventilato di nuova realizzazione e scuri in legno.

Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un'ampia e luminosa zona giorno open space, una o due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.

Al piano superiore si trova il sottotetto, parzialmente soppalcato e dotato di abbaini, dove è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con bagno. Dal sottotetto si accede inoltre direttamente a una meravigliosa terrazza affacciata sulla corte interna, in posizione riservata e tranquilla.

L'immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, consentendo all'acquirente di personalizzare finiture e, dove possibile, la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.

È compreso nella vendita un posto auto privato scoperto situato all'interno della corte, alla quale si accede esclusivamente attraverso due passi carrai dotati di cancelli automatici.

Prezzo di vendita: € 93.000.

La parte venditrice offre inoltre la possibilità di consegnare l'abitazione finita e abitabile, con finiture da capitolato, con un supplemento di € 100.000.

È possibile acquistare separatamente anche un box auto privato all'interno della medesima corte, con un supplemento di € 15.000.

All'interno della corte sono presenti altre due unità abitative di caratteristiche e distribuzione similari che è possibile visionare così da poter valutare le diverse caratteristiche e scegliere quella maggiormente rispondente alle proprie esigenze.

La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi e uffici comunali, oltre a essere ben servita dai trasporti pubblici e vicina alla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti campi da calcio e tennis, palestre, impianti sportivi, piste ciclabili, parchi giochi e aree verdi.

Le spese condominiali sono contenute.

Maggiori informazioni in agenzia.

Why buy a five-room apartment in Villa Bartolomea

This property presents a unique opportunity for those seeking a spacious and flexible living space in Villa Bartolomea. With a generous 144 square meters spread over two levels, the apartment comprises five rooms, including three well-sized bedrooms, making it ideal for families or those needing extra space for a home office or guest accommodation. The layout allows for an abundance of natural light to fill the interiors, enhancing the overall ambiance and comfort. The apartment is in a "grezzo" condition, offering a blank canvas for customization, allowing future owners to design their dream home according to personal tastes and preferences. The south-east exposure ensures that the living areas benefit from sunlight throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. Additionally, the property features a 6-square-meter terrace, a balcony, and a garden, providing ample outdoor space for relaxation and entertaining. Located in the vibrant Villa Bartolomea, the property is well-positioned to take advantage of local amenities. Residents will find essential services, shops, and dining options within close proximity, enhancing everyday convenience. The area is also well-connected by public transport, facilitating easy access to surrounding towns and cities. Moreover, the presence of green areas nearby offers opportunities for outdoor activities and leisure, contributing to a healthy lifestyle. This property is not just a home but a gateway to a lifestyle enriched by comfort and accessibility. With its spacious design, customization potential, and advantageous location, this apartment stands out as a compelling choice for anyone looking to invest in a vibrant community with a wealth of amenities and a welcoming atmosphere.

Amenities

144 m²

5 rooms

2 bathrooms

Grezzo

3 bedrooms

Two levels

Map

Villa Bartolomea (Verona)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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€18,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.