Commercial
REMAX Premium - Vicenza Viale della PaceLoredana Adragna
€360,000
Agritourism for sale in Oppeano, Ca' degli Oppi
7 rms7 rooms450 sqm3 baths3 bathroomsgroundGround floor
Commercial space for sale in Grumolo delle Abbadesse, Sarmego
Description
The property
BAR, ALIMENTARI E TABACCHI CON MURA IN VENDITA
Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita un'interessante opportunità imprenditoriale composta da attività commerciale consolidata e immobile di proprietà. Una soluzione completa che coniuga il valore di un'attività storica e ben avviata con quello di un importante investimento immobiliare, arricchita da un ampio plateatico esterno, numerosi posti auto privati e un'elevata visibilità grazie alla posizione lungo una strada di forte passaggio.
L'attività rappresenta da oltre vent'anni un punto di riferimento per il territorio, offrendo una vasta gamma di servizi che garantiscono un'affluenza costante durante l'intera giornata. Al suo interno trovano spazio il bar, il negozio di alimentari, la gastronomia, la rivendita di tabacchi e giornali, oltre ai principali servizi di ricevitoria e pagamento, rendendola una realtà completa e ben radicata nel contesto locale.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, studiati per garantire la massima funzionalità sia nella vendita al dettaglio sia nella somministrazione. Il locale bar si affaccia direttamente sul plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione, mentre l'area dedicata alla vendita di generi alimentari offre spazi ordinati e facilmente gestibili, con reparto gastronomia, banchi refrigerati e magazzini a servizio dell'attività.
Completano la proprietà un'ampia area esterna destinata al parcheggio della clientela, spazi di servizio e una posizione strategica che assicura comodità di accesso e ottima visibilità commerciale.
La vendita comprende sia l'attività sia le mura, offrendo l'opportunità di acquisire un'azienda già operativa insieme all'immobile che la ospita. Una proposta ideale per imprenditori, nuclei familiari o investitori che desiderano acquisire una realtà consolidata, eliminando i costi di locazione e investendo in un patrimonio immobiliare di valore.
Per garantire la massima riservatezza, ulteriori informazioni relative ai dati economici dell'attività, alle licenze e alla documentazione saranno fornite esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.
Why buy a four-room apartment in Sarmego
This commercial space in Grumolo delle Abbadesse is an exceptional investment opportunity, boasting a generous area of 310 square meters. Featuring four distinct rooms and two well-appointed bathrooms, the layout is designed to accommodate a variety of business needs while ensuring optimal functionality. The property is in excellent condition, which minimizes immediate renovation costs and allows for a smooth transition for any new occupant. Natural light floods the interior, creating an inviting atmosphere that enhances the working environment. The sixth-floor location provides a unique vantage point, contributing to a sense of privacy and tranquility, while still being accessible for clients and employees. Additionally, the presence of a garage or box offers convenient parking solutions, a significant advantage in a bustling commercial landscape. Situated in Sarmego, this property enjoys a strategic location with easy access to essential services, including shops, restaurants, and public transportation. The area is well-connected, ensuring that commuting is hassle-free, which is particularly appealing for businesses reliant on customer foot traffic or employee accessibility. Furthermore, the proximity to green areas promotes a healthy lifestyle, providing spaces for relaxation and recreation amidst a busy work schedule. Owning this commercial space not only offers a solid foundation for a thriving business but also encapsulates a lifestyle that balances work with leisure. The combination of an excellent location, spacious and well-maintained interiors, and the amenities offered make this property a prime choice for entrepreneurs looking to establish or expand their footprint in a vibrant community.
Amenities
310 m²
4 rooms
2 bathrooms
Ottimo
Ground floor
Map
Map
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VIA VILLAPOVERA, Grumolo delle Abbadesse (Vicenza)
Energy Efficiency
N/A
Energy class not available
Mortgage
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€360,000
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.
