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Appartamento in vendita a Vicenza, Centro storico

155.000 €

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Appartamento in vendita a Vicenza, Centro storico

Corso Andrea Palladio, Vicenza, 36100 (Vicenza)

Rif. 34081066-55

155.000 €

46 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

BILOCALE A REDDITO IN CORSO PALLADIO CON AFFACCIO ESCLUSIVO SU CHIESA DI SANTA CORONA E CORSO PALLADIO

UBICAZIONE E CONTESTO

Nel cuore del centro storico di Vicenza, direttamente in Corso Andrea Palladio, proponiamo in vendita un bilocale situato al terzo piano di un elegante contesto residenziale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo lungo una delle vie più prestigiose e riconoscibili della città, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e luoghi di interesse del centro.

Nonostante la posizione centralissima, l’appartamento gode di un affaccio particolarmente piacevole e riservato, aperto sul verde e impreziosito dalla vista sugli edifici storici circostanti, caratteristica rara per un immobile di queste dimensioni in pieno centro città.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L’appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 40 mq ed è composto da un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato che permette di distinguere comodamente l’area pranzo dalla zona relax.

Le numerose finestre garantiscono un’ottima luminosità naturale e rendono l’ambiente particolarmente gradevole durante tutta la giornata.

La zona notte comprende una camera matrimoniale separata, anch’essa luminosa e caratterizzata dal piacevole affaccio esterno, oltre ad un bagno finestrato con doccia.

L’immobile viene venduto completamente arredato e si presenta in buone condizioni generali, risultando immediatamente fruibile senza necessità di particolari interventi.

IMMOBILE A REDDITO

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento nel centro storico di Vicenza.

L’appartamento è infatti attualmente locato con regolare contratto abitativo 4+4, con decorrenza dal 04 febbraio 2026 e prima scadenza al 03 febbraio 2030.

Il canone di locazione è pari ad € 550 mensili, oltre ad € 100 mensili di spese condominiali, per un reddito annuo da locazione pari ad € 6.600.

La metratura contenuta, la posizione centralissima, l’affaccio esclusivo e la presenza di un contratto di locazione già in essere rendono questa soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, senza dover affrontare tempi e costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore.

La soluzione ideale per chi cerca un investimento nel cuore di Vicenza, già locato e capace di coniugare posizione, luminosità e una vista davvero particolare.

CONTATTI

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Perché comprare un bilocale in zona Centro storico

Questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Vicenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e affascinante. Con una superficie di 46 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, con una camera matrimoniale e un bagno. La sua posizione al terzo piano di un elegante palazzo consente di godere di un'ottima luminosità, garantita dalle ampie finestre che si affacciano sulla storicità della città. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. L'assenza di dotazioni extra permette di avere una gestione economica e semplice degli spazi, rendendo questo immobile particolarmente interessante per giovani professionisti o coppie. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione centrale offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti e caffè si trovano a pochi passi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo possibile raggiungere altre zone della città senza difficoltà. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax, mentre la ricca offerta culturale di Vicenza, con i suoi musei e monumenti storici, arricchisce ulteriormente lo stile di vita che questo appartamento può offrire. In sintesi, questo immobile è una scelta ideale per chi desidera vivere nel centro di una delle città più belle d'Italia, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Dotazioni

46 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Corso Andrea Palladio, Vicenza (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.