Descrizione

L'immobile

ATTICO DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE PANORAMICHE IN CLASSE ENERGETICA A

UBICAZIONE E CONTESTO

In Viale Camisano, in un elegante contesto residenziale edificato nel 2011 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato all'ultimo piano. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Vicenza, i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al tempo stesso tranquillità, privacy e un contesto abitativo moderno e ben curato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e splendidi spazi esterni che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà.

L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente elegante e accogliente impreziosito dalle grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e l'accesso diretto alla terrazza principale, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di relax.

Sempre al piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo privato e un bagno con box doccia.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dalle travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto entrambe collegate da una splendida terrazza panoramica di generose dimensioni. Completa il piano un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.

SPAZI E DOTAZIONI

L'abitazione è rifinita con pavimenti in legno, serramenti con vetrocamera, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.

Completano la proprietà un garage di 31 mq al piano interrato e un posto auto scoperto esclusivo di 13 mq situato all'interno della corte condominiale. L'immobile è certificato in Classe Energetica A, un importante valore aggiunto che garantisce elevati standard di efficienza e comfort abitativo.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un attico moderno, luminoso e pronto da abitare, caratterizzato da ampie terrazze panoramiche, ambienti ben distribuiti e finiture di qualità. L'ultimo piano, gli spazi esterni, il garage di generose dimensioni e l'elevata efficienza energetica rendono questo immobile una proposta rara e particolarmente ricercata sul mercato.

CONTATTI

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Perché comprare un quadrilocale in zona S.Pio X-Stanga-CÃ Balbi

Questo splendido attico nel cuore di Vicenza, situato nella zona S.Pio X-Stanga-Cà Balbi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisca comfort, eleganza e una posizione strategica. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono privacy e funzionalità, mentre l'ampio soggiorno si affaccia su un terrazzo che invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. L'attico è in ottimo stato e dotato di tutte le comodità moderne, come l’ascensore e il box auto, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole. La sua esposizione a est permette di godere di una luminosità naturale che riempie gli spazi di calore e vitalità. Il giardino e il balcone completano l'offerta, creando un angolo di verde personale dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La posizione è un ulteriore punto di forza: l’immobile è situato in una zona ben servita, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. La presenza di aree verdi e la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici rendono questo attico ideale per famiglie e professionisti che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Con un investimento di 330.000 €, questo attico rappresenta non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni giorno è un'opportunità per vivere al meglio in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Viale camisano 53, Vicenza (Vicenza)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

EPG

37,34 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.