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Locale commerciale in vendita a Grumolo delle Abbadesse, Sarmego

450.000 €

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Locale commerciale in vendita a Grumolo delle Abbadesse, Sarmego

VIA VILLAPOVERA 6, Grumolo delle Abbadesse, 36040 (Vicenza)

Rif. 34081066-45

450.000 €

Commercial

310 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

BAR, ALIMENTARI E TABACCHI CON MURA IN VENDITA

Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita un'interessante opportunità imprenditoriale composta da attività commerciale consolidata e immobile di proprietà. Una soluzione completa che coniuga il valore di un'attività storica e ben avviata con quello di un importante investimento immobiliare, arricchita da un ampio plateatico esterno, numerosi posti auto privati e un'elevata visibilità grazie alla posizione lungo una strada di forte passaggio.

L'attività rappresenta da oltre vent'anni un punto di riferimento per il territorio, offrendo una vasta gamma di servizi che garantiscono un'affluenza costante durante l'intera giornata. Al suo interno trovano spazio il bar, il negozio di alimentari, la gastronomia, la rivendita di tabacchi e giornali, oltre ai principali servizi di ricevitoria e pagamento, rendendola una realtà completa e ben radicata nel contesto locale.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, studiati per garantire la massima funzionalità sia nella vendita al dettaglio sia nella somministrazione. Il locale bar si affaccia direttamente sul plateatico esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione, mentre l'area dedicata alla vendita di generi alimentari offre spazi ordinati e facilmente gestibili, con reparto gastronomia, banchi refrigerati e magazzini a servizio dell'attività.

Completano la proprietà un'ampia area esterna destinata al parcheggio della clientela, spazi di servizio e una posizione strategica che assicura comodità di accesso e ottima visibilità commerciale.

La vendita comprende sia l'attività sia le mura, offrendo l'opportunità di acquisire un'azienda già operativa insieme all'immobile che la ospita. Una proposta ideale per imprenditori, nuclei familiari o investitori che desiderano acquisire una realtà consolidata, eliminando i costi di locazione e investendo in un patrimonio immobiliare di valore.

Per garantire la massima riservatezza, ulteriori informazioni relative ai dati economici dell'attività, alle licenze e alla documentazione saranno fornite esclusivamente previo appuntamento presso i nostri uffici.

Perché comprare un quadrilocale in zona Sarmego

Questo locale commerciale a Grumolo delle Abbadesse rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di alta qualità, situato in una posizione strategica. Con una superficie di 310 mq, il locale si articola in 4 ampi spazi e 2 bagni, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse tipologie di attività. Lo stato di conservazione è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera avviare la propria attività senza imprevisti. La posizione di Sarmego, all'interno del comune di Grumolo delle Abbadesse, è particolarmente vantaggiosa. L'area è ben servita da trasporti pubblici e facilmente raggiungibile, consentendo un accesso rapido alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un contesto dinamico e vivace, ideale per attrarre clienti e visitatori. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche inserirsi in un ambiente favorevole allo sviluppo di un'attività. La luminosità e la qualità degli spazi interni favoriscono un'esperienza positiva per clienti e dipendenti, mentre la solidità del quartiere offre stabilità e prospettive di crescita. In sintesi, questo immobile è una scelta vincenti per chi desidera un locale ampio, ben posizionato e in condizioni eccellenti, pronto per essere personalizzato e utilizzato secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un'opportunità così promettente.

Dotazioni

310 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

VIA VILLAPOVERA 6, Grumolo delle Abbadesse (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.