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Negozio in vendita a Vicenza, Zona Riviera Berica

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Vicenza, Zona Riviera Berica

55.000 €

Negozio in vendita a Vicenza, Zona Riviera Berica

Via Fratelli Rosselli 36, Vicenza, 36100 (Vicenza)

Rif. 34081021-80
55.000 €
Commercial
100 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO AL PIANO TERRA LOCATO

In zona Riviera Berica proponiamo in vendita un interessante locale commerciale al piano terra, attualmente locato a un'attività di centro estetico con contratto in essere dal 2022 e scadente il 31/12/2027, ideale per chi desidera un investimento a reddito immediato (redditività del 9,82% lorda).

L'immobile, di circa 100 mq, è inserito in un contesto condominiale misto residenziale e commerciale e si presenta in buone condizioni manutentive. L'immobile è dotato di cinque ampie vetrine distribuite su due lati che affacciano sulla corte interna del condominio.

Il negozio è dotato di bagno, impianto di riscaldamento autonomo ad aria e spazi ben organizzati, adatti a diverse tipologie di attività commerciali e professionali.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 60 mensili.

La posizione strategica, in un'area vivace e ben servita, garantisce un costante passaggio e la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze: attività commerciali, scuole, palestre, parchi pubblici, piste ciclabili, uffici pubblici e fermate del trasporto urbano.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, inserito in un contesto consolidato e ad alta fruibilità.

Perché comprare un monolocale in zona Zona Riviera Berica

Questo negozio situato nella rinomata Zona Riviera Berica di Vicenza rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto dinamico e ben servito. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per qualsiasi tipo di attività, dalla vendita al dettaglio a un ufficio. Lo stato ottimo della struttura garantisce un immediato utilizzo, senza la necessità di interventi di ristrutturazione, permettendo così di ottimizzare i tempi di apertura. La posizione strategica è uno dei punti di forza di questo negozio. La Riviera Berica è una zona caratterizzata da un elevato flusso di passanti e clienti, grazie alla presenza di numerosi servizi di ogni genere, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la vicinanza a fermate dei mezzi pubblici facilita l'accesso e la mobilità dei clienti, rendendo l'ubicazione ancora più vantaggiosa. L'area è circondata da ampi spazi verdi, che offrono un piacevole ambiente e la possibilità di passeggiate nel tempo libero. Le scuole nelle vicinanze arricchiscono l'area, contribuendo a creare un contesto vivace e attrattivo per le famiglie. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e soddisfacente, dove le opportunità di crescita professionale e personale sono all'ordine del giorno.

Dotazioni

100 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Fratelli Rosselli 36, Vicenza (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.