Descrizione

L'immobile

UBICAZIONE E CONTESTO
Nel Comune di Grumolo delle Abbadesse, in una posizione immersa nella tranquillità della campagna vicentina, proponiamo un fabbricato rurale indipendente inserito in un contesto verde e riservato. La zona offre privacy e ampi spazi aperti, pur rimanendo ben collegata ai principali centri limitrofi e alle vie di comunicazione. Un ambiente ideale per chi desidera sviluppare un progetto lontano dal caos urbano, valorizzando il fascino autentico delle costruzioni agricole tradizionali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il complesso si compone di un fabbricato ex agricolo caratterizzato da ampie volumetrie e da un grande portico aperto, elemento distintivo della proprietà. Gli spazi interni, attualmente allo stato originario, comprendono locali deposito e ambienti accessori distribuiti su più livelli, con travature in legno e strutture tipiche dell’architettura rurale veneta.
Il portico, con altezze importanti e ampie campate, rappresenta il cuore dell’immobile e offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca uno spazio da personalizzare o da destinare ad attività compatibili con il contesto agricolo. La corte esclusiva circonda il fabbricato e contribuisce a creare una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.

DOTAZIONI E VALORE
L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e si presta a un progetto di recupero edilizio volto alla valorizzazione delle volumetrie esistenti. La struttura e la disposizione degli ambienti offrono una base solida per sviluppare soluzioni su misura, ideali per investitori, artigiani o per chi desidera realizzare un rustico dal forte carattere.
Eventuali ipotesi di cambio di destinazione o trasformazione dovranno essere oggetto di verifica tecnica e urbanistica presso gli enti competenti, nel rispetto della normativa vigente.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un fabbricato rurale autentico, con ampi spazi e grande potenziale di riqualificazione. Una soluzione capace di adattarsi a progetti diversi, dove libertà progettuale e contesto naturale si incontrano.

CONTATTI
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Perché comprare un trilocale in zona Sarmego

Questo rustico situato a Grumolo delle Abbadesse rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 330 mq di superficie, offre spazi generosi, ideali per una ristrutturazione creativa e personalizzata. Le due camere e i tre locali consentono di realizzare ambienti confortevoli e funzionali, perfetti per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. La posizione strategica è un ulteriore punto di forza. Grumolo delle Abbadesse è una località che combina tranquillità e comodità, con accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti nel raggio di pochi minuti. Il trasporto pubblico è facilmente raggiungibile, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, nelle vicinanze si trovano aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto, perfette per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Il giardino di 100 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, creando un'abitazione su misura. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità, la convivialità e l'opportunità di vivere in un contesto residenziale accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

330 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA BASSA, Grumolo delle Abbadesse (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.