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Penthouse for sale in Vicenza, S.Pio X-Stanga-CÃ Balbi

€330,000

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Penthouse for sale in Vicenza, S.Pio X-Stanga-CÃ Balbi

Viale camisano 53, Vicenza, 36100 (Vicenza)

Ref. 34081066-47

€330,000

150 sqm4 rooms2 bathroomsPenthouse

Description

The property

ATTICO DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE PANORAMICHE IN CLASSE ENERGETICA A

UBICAZIONE E CONTESTO

In Viale Camisano, in un elegante contesto residenziale edificato nel 2011 e servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato all'ultimo piano. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Vicenza, i principali servizi e le vie di comunicazione, offrendo al tempo stesso tranquillità, privacy e un contesto abitativo moderno e ben curato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e splendidi spazi esterni che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà.

L'ingresso conduce direttamente nell'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un ambiente elegante e accogliente impreziosito dalle grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e l'accesso diretto alla terrazza principale, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di relax.

Sempre al piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo privato e un bagno con box doccia.

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato dalle travi in legno a vista, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto entrambe collegate da una splendida terrazza panoramica di generose dimensioni. Completa il piano un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.

SPAZI E DOTAZIONI

L'abitazione è rifinita con pavimenti in legno, serramenti con vetrocamera, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno.

Completano la proprietà un garage di 31 mq al piano interrato e un posto auto scoperto esclusivo di 13 mq situato all'interno della corte condominiale. L'immobile è certificato in Classe Energetica A, un importante valore aggiunto che garantisce elevati standard di efficienza e comfort abitativo.

PERCHÉ SCEGLIERLO

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un attico moderno, luminoso e pronto da abitare, caratterizzato da ampie terrazze panoramiche, ambienti ben distribuiti e finiture di qualità. L'ultimo piano, gli spazi esterni, il garage di generose dimensioni e l'elevata efficienza energetica rendono questo immobile una proposta rara e particolarmente ricercata sul mercato.

CONTATTI

Per maggiori informazioni, documentazione completa o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

Why buy a four-room apartment in S.Pio X-Stanga-CÃ Balbi

This splendid attic in Vicenza, located in the sought-after S.Pio X-Stanga-Cà Balbi area, exemplifies an ideal blend of spacious living and modern convenience. Spanning 150 square meters, the property features four well-proportioned rooms, including three cozy bedrooms and two elegantly designed bathrooms. The open layout maximizes natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. High-quality finishes and an excellent condition ensure a move-in ready experience, making it an attractive option for discerning buyers. The standout feature of this property is its expansive terrace and balcony, perfect for enjoying the morning sun or entertaining guests against the backdrop of Vicenza’s charming skyline. The inclusion of a private garden adds an extra layer of tranquility, providing a serene escape from the urban hustle. Additionally, the property is equipped with a garage and has access to an elevator, enhancing convenience and accessibility. Situated in a vibrant neighborhood, this attic offers excellent proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. Public transport options are readily available, ensuring easy connectivity to the surrounding areas and enhancing the overall accessibility of the city. Families will appreciate the nearby schools and green spaces, promoting a balanced lifestyle for both children and adults. Living in this attic promises a lifestyle characterized by comfort, elegance, and community. The combination of spacious interiors, outdoor areas, and a prime location makes this property an outstanding choice for those seeking a harmonious blend of urban living with a touch of nature. With its impressive features and favorable surroundings, this attic is not just a place to live, but a place to thrive.

Amenities

150 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Penthouse

Map

Viale camisano 53, Vicenza (Vicenza)

Energy Efficiency

Energy class A1

EPG

37.34 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€66,000

Mortgage amount

€264,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.