Descrizione

L'immobile

AMPIO QUADRILOCALE IN CLASSE A3 CON TERRAZZO, SOFFITTA, CANTINA E GARAGE

UBICAZIONE E CONTESTO

In Viale Ambrogio Fusinieri, a Vicenza, in una zona residenziale comoda al centro città e ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale servito da ascensore.

Il fabbricato è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica, che hanno permesso all'abitazione di raggiungere la classe energetica A3, coniugando così le metrature generose tipiche delle costruzioni dell'epoca con un livello di efficienza decisamente attuale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 124 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione interna funzionale e soprattutto da un'ottima luminosità naturale.

L'ingresso accompagna verso la zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, valorizzato dalle numerose aperture che rendono l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. Separata troviamo la cucina abitabile, comoda per la vita quotidiana e collegata direttamente al terrazzo, uno spazio esterno sfruttabile che rappresenta un piacevole prolungamento dell'abitazione.

Attraversando il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e caratterizzate dalla presenza del parquet. La terza stanza si presta perfettamente anche ad essere utilizzata come studio o ambiente dedicato allo smart working. A servizio della zona notte troviamo inoltre due bagni e un pratico ripostiglio.

Uno degli aspetti che maggiormente distingue questa soluzione è la recente riqualificazione energetica. L'abitazione è infatti certificata in classe A3 ed è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, oltre a riscaldamento individuale e climatizzazione, caratteristiche che permettono di unire spazi importanti a un'elevata efficienza energetica e a un maggiore comfort abitativo.

L'immobile si presenta complessivamente ben tenuto e abitabile fin da subito, lasciando allo stesso tempo la possibilità al futuro proprietario di personalizzare alcuni ambienti e finiture secondo il proprio gusto.

A completare la proprietà troviamo una cantina, una soffitta privata e un garage di 16 mq, spazi accessori particolarmente utili che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'abitazione e garantiscono un'ottima capacità di deposito.

Una soluzione completa, ideale per chi cerca a Vicenza una casa luminosa, dagli spazi generosi e adatta alle esigenze di una famiglia, con tre camere, due bagni e il valore aggiunto di una classe energetica elevata e di numerose pertinenze.

CONTATTI
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Perché comprare un quadrilocale in zona S.Andrea- Laghetto

Situato nel cuore del vivace quartiere di S.Andrea-Laghetto a Vicenza, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una casa versatile. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo e un balcone, è ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, assicurando tranquillità e riservatezza. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione offre un'ottima qualità della vita, con una varietà di servizi a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vivacità di un quartiere ricco di opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che valorizza il benessere quotidiano, in un immobile che rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e posizione.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Vicenza (Vicenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.