Descrizione

L'immobile

In Vendita a Villa Bartolomea bellissimo quadrilocale allo stato grezzo avanzato con tetto in legno ventilato nuovo e scuri in legno disposto su due livelli di 169 mq totali (138 mq calpestabili), con 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni.

L'unità immobiliare è inserita in una tranquilla e raffinata corte ottocentesca sapientemente ristrutturata mantenendone il fascino storico.

Al piano terra c'è l'entrata indipendente e con una scala interna si raggiunge il primo piano composto da una luminosa zona giorno open space, una camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio ed un bagno finestrato.

Salendo una panoramica scala interna si raggiunge il sottotetto parzialmente soppalcato molto luminoso e munito di abbaini, dove potrà essere ricavata una terza camera da letto matrimoniale con bagno e l'accesso diretto ad una meravigliosa terrazza che si affaccia sulla corte interna garantendo comunque la privacy.

La posizione è ottimale, a pochi passi da scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi e uffici comunali, oltre a essere ben servita da trasporti pubblici e vicina alla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi sportivi come campi da calcio, tennis, palestre, complessi sportivi, piste ciclabili, parchi giochi e aree verdi, ideali per una vita all’insegna del comfort e della comodità.

Le spese condominiali sono contenute

Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile al grezzo per consentire di apportare finiture e modifiche interne a piacere ed è compreso un posto auto privato nella corte interna alla quale si accede solo attraverso due passi carrai muniti di cancelli automatici.

La parte venditrice è disposta anche a consegnare l'appartamento finito ed abitabile con finiture da capitolato con un supplemento di euro 100.000.

Viene data inoltre la possibilità di acquistare un box privato all'interno della medesima corte con un supplemento di euro 15.000.

Perché comprare un pentalocale a Villa Bartolomea

Situato nel cuore di Villa Bartolomea, questo ampio appartamento di 169 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, luminosità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera avere locali multifunzionali. Al primo piano di un tranquillo condominio di due piani, l'appartamento beneficia di un'esposizione nord-sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo di 12 mq è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato costituisce un'ottima soluzione per chi ama il verde e desidera uno spazio dove i bambini possano giocare in sicurezza. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore a questa proposta, garantendo un comodo accesso alla propria auto e spazio extra per riporre attrezzature o biciclette. Dal punto di vista della posizione, Villa Bartolomea offre una qualità della vita eccellente, con accesso a numerosi servizi come negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo l'immobile una scelta ideale anche per chi lavora in zone più grandi. In sintesi, questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una casa che può diventare un rifugio accogliente e personalizzato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito.

Dotazioni

169 m²

5 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

corso Fraccaroli, Villa Bartolomea (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.