Descrizione

L'immobile

In vendita a Villa Bartolomea, all'interno di una raffinata corte ottocentesca sapientemente ristrutturata, proponiamo un appartamento al grezzo avanzato, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq, di cui circa 110 mq calpestabili, ed è caratterizzata da un tetto in legno ventilato di nuova realizzazione e scuri in legno.

Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da un'ampia e luminosa zona giorno open space, una o due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.

Al piano superiore si trova il sottotetto, parzialmente soppalcato e dotato di abbaini, dove è possibile ricavare una terza camera matrimoniale con bagno. Dal sottotetto si accede inoltre direttamente a una meravigliosa terrazza affacciata sulla corte interna, in posizione riservata e tranquilla.

L'immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, consentendo all'acquirente di personalizzare finiture e, dove possibile, la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.

È compreso nella vendita un posto auto privato scoperto situato all'interno della corte, alla quale si accede esclusivamente attraverso due passi carrai dotati di cancelli automatici.

Prezzo di vendita: € 93.000.

La parte venditrice offre inoltre la possibilità di consegnare l'abitazione finita e abitabile, con finiture da capitolato, con un supplemento di € 100.000.

È possibile acquistare separatamente anche un box auto privato all'interno della medesima corte, con un supplemento di € 15.000.

All'interno della corte sono presenti altre due unità abitative di caratteristiche e distribuzione similari che è possibile visionare così da poter valutare le diverse caratteristiche e scegliere quella maggiormente rispondente alle proprie esigenze.

La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi da scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi e uffici comunali, oltre a essere ben servita dai trasporti pubblici e vicina alla stazione ferroviaria. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti campi da calcio e tennis, palestre, impianti sportivi, piste ciclabili, parchi giochi e aree verdi.

Le spese condominiali sono contenute.

Maggiori informazioni in agenzia.

Perché comprare un pentalocale a Villa Bartolomea

Questo spazioso appartamento di 144 mq a Villa Bartolomea rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa versatile e personalizzabile. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offre ampi spazi per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. La posizione al primo piano di un contesto di sole due unità garantisce tranquillità e privacy. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a sud-est, rende ogni stanza accogliente e vivibile durante tutto l'arco della giornata. Il suo stato grezzo permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, dando la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. Il terrazzo di 6 mq e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi per chi desidera un contatto diretto con la natura e una soluzione pratica per il parcheggio. Villa Bartolomea è una località che vanta una buona offerta di servizi, scuole e aree verdi, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno e a misura d'uomo. La presenza di collegamenti di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le principali città della zona, aggiungendo ulteriore valore a questa proposta immobiliare. Scegliere di acquistare questo appartamento significa investire non solo in una proprietà, ma in uno stile di vita tranquillo, circondati dal comfort e dalla comodità.

Dotazioni

144 m²

5 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Villa Bartolomea (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.600 €

Importo del mutuo

74.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.