

TENUTA AGRITURISTICA BIOLOGICA CON AZIENDA AGRICOLA – PRONTA ALL’USO (CHIAVI IN MANO)
📍 Posizione strategica
A Oppeano (VR), a soli 20 km da Verona, comoda all’uscita Ca’ degli Oppi della SS.434 Transpolesana.
🏡 Struttura
Oltre 700 mq complessivi tra spazi abitativi, commerciali e porticati
Ristorante agrituristico (250 mq)
In ottime condizioni
Ambienti accoglienti e funzionali
Giardino esterno ideale per eventi e ospitalità
Casa padronale (200+ mq) su due livelli da ristrutturare, perfetta per realizzare camere B&B o struttura ricettiva
🌱 Terreno agricolo biologico
Oltre 60.000 mq coltivati a frutta e ortaggi bio
Più di 10.000 mq di serre
Produzione continua durante tutto l’anno
Protezione delle colture e maggiore resa
🔑 Formula “Chiavi in Mano” – Il vero valore
Inclusi nel prezzo:
Avviamento dell’attività agricola
Attrezzatura completa per il ristorante
Macchinari agricoli per la coltivazione
👉 Un ecosistema produttivo già funzionante, pronto per generare reddito fin da subito.
⭐ Perché è un’opportunità unica
Integrazione perfetta tra ospitalità e agricoltura biologica
Ideale per:
- imprenditori agricoli
- operatori turistici
- chi cerca un cambio di vita sostenibile
Forte potenziale di sviluppo (B&B, eventi, vendita diretta KM 0)
Situata nella tranquilla località di Ca' degli Oppi, questa magnifica cascina ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e stile di vita rurale senza rinunciare alla modernità. Con i suoi 729 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi interni, composti da 18 locali, tra cui 3 camere da letto e 5 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre strategicamente posizionate, che garantiscono una vista aperta e un'atmosfera accogliente. Il giardino privato circostante è il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre comodità e sicurezza per i veicoli. La ristrutturazione recente è stata eseguita con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica di Ca' degli Oppi consente un facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più agevole. Inoltre, la zona è circondata da spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, perfetti per le famiglie e gli amanti della natura. Scegliere di acquistare questa cascina non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno, a contatto con la natura e con tutte le comodità a portata di mano. Questa proprietà coniuga perfettamente il sapore rustico delle campagne italiane con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita unica e appagante.
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via Pozze, Oppeano (Verona)
Classe energetica C
Durata (in anni)
Anticipo
114.000 €
Importo del mutuo
456.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.