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Cascina in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

570.000 €

Cascina in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

via Pozze, Oppeano, 37050 (Verona)

Rif. 34081079-2
650.000 €
570.000 €
Ribassato
729 mq18 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

TENUTA AGRITURISTICA BIOLOGICA CON AZIENDA AGRICOLA – PRONTA ALL’USO (CHIAVI IN MANO)
📍 Posizione strategica
A Oppeano (VR), a soli 20 km da Verona, comoda all’uscita Ca’ degli Oppi della SS.434 Transpolesana.
🏡 Struttura
Oltre 700 mq complessivi tra spazi abitativi, commerciali e porticati
Ristorante agrituristico (250 mq)
In ottime condizioni
Ambienti accoglienti e funzionali
Giardino esterno ideale per eventi e ospitalità
Casa padronale (200+ mq) su due livelli da ristrutturare, perfetta per realizzare camere B&B o struttura ricettiva
🌱 Terreno agricolo biologico
Oltre 60.000 mq coltivati a frutta e ortaggi bio
Più di 10.000 mq di serre
Produzione continua durante tutto l’anno
Protezione delle colture e maggiore resa
🔑 Formula “Chiavi in Mano” – Il vero valore
Inclusi nel prezzo:
Avviamento dell’attività agricola
Attrezzatura completa per il ristorante
Macchinari agricoli per la coltivazione
👉 Un ecosistema produttivo già funzionante, pronto per generare reddito fin da subito.
⭐ Perché è un’opportunità unica
Integrazione perfetta tra ospitalità e agricoltura biologica
Ideale per:
- imprenditori agricoli
- operatori turistici
- chi cerca un cambio di vita sostenibile
Forte potenziale di sviluppo (B&B, eventi, vendita diretta KM 0)

Perché comprare un 18 locali in zona Ca' degli Oppi

Situata nella tranquilla località di Ca' degli Oppi, questa magnifica cascina ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e stile di vita rurale senza rinunciare alla modernità. Con i suoi 729 mq di superficie, la proprietà offre ampi spazi interni, composti da 18 locali, tra cui 3 camere da letto e 5 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle finestre strategicamente posizionate, che garantiscono una vista aperta e un'atmosfera accogliente. Il giardino privato circostante è il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre comodità e sicurezza per i veicoli. La ristrutturazione recente è stata eseguita con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica di Ca' degli Oppi consente un facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più agevole. Inoltre, la zona è circondata da spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, perfetti per le famiglie e gli amanti della natura. Scegliere di acquistare questa cascina non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un ambiente sereno, a contatto con la natura e con tutte le comodità a portata di mano. Questa proprietà coniuga perfettamente il sapore rustico delle campagne italiane con il comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita unica e appagante.

Dotazioni

729 m²
18 locali
5 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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via Pozze, Oppeano (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

114.000 €

Importo del mutuo

456.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 settembre 2026