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Cascina in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

570.000 €

Cascina in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

via Pozze 63, Oppeano, 37050 (Verona)

Rif. 34081079-2
570.000 €
729 mq18 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

TENUTA AGRITURISTICA BIOLOGICA CON AZIENDA AGRICOLA – PRONTA ALL’USO (CHIAVI IN MANO)
📍 Posizione strategica
A Oppeano (VR), a soli 20 km da Verona, comoda all’uscita Ca’ degli Oppi della SS.434 Transpolesana.
🏡 Struttura
Oltre 700 mq complessivi tra spazi abitativi, commerciali e porticati
Ristorante agrituristico (250 mq)
In ottime condizioni
Ambienti accoglienti e funzionali
Giardino esterno ideale per eventi e ospitalità
Casa padronale (200+ mq) su due livelli da ristrutturare, perfetta per realizzare camere B&B o struttura ricettiva
🌱 Terreno agricolo biologico
Oltre 60.000 mq coltivati a frutta e ortaggi bio
Più di 10.000 mq di serre
Produzione continua durante tutto l’anno
Protezione delle colture e maggiore resa
🔑 Formula “Chiavi in Mano” – Il vero valore
Inclusi nel prezzo:
Avviamento dell’attività agricola
Attrezzatura completa per il ristorante
Macchinari agricoli per la coltivazione
👉 Un ecosistema produttivo già funzionante, pronto per generare reddito fin da subito.
⭐ Perché è un’opportunità unica
Integrazione perfetta tra ospitalità e agricoltura biologica
Ideale per:
- imprenditori agricoli
- operatori turistici
- chi cerca un cambio di vita sostenibile
Forte potenziale di sviluppo (B&B, eventi, vendita diretta KM 0)

Perché comprare un 18 locali in zona Ca' degli Oppi

Questa affascinante cascina ristrutturata situata a Oppeano, in località Ca' degli Oppi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenziale. Con una superficie totale di 729 mq e ben 18 locali, l'immobile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast. Le ampie finestre garantiscono una luminosità naturale che crea un'atmosfera accogliente e calda in tutti gli ambienti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo uno stato di conservazione ottimale, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La presenza di 3 camere da letto e 5 bagni assicura comfort e privacy a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Inoltre, il giardino privato e il box/garage rappresentano un valore aggiunto, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o ha bisogno di spazio per il proprio veicolo. La posizione strategica di questa cascina è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, è facile accedere a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e le strade principali consentono di raggiungere rapidamente le città limitrofe e i principali centri urbani. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita all'insegna del relax e della tranquillità, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa cascina significa scegliere un'abitazione che unisce comfort, spazio e una posizione ideale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

729 m²
18 locali
5 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via Pozze 63, Oppeano (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

28,10 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

114.000 €

Importo del mutuo

456.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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