

Negozio in vendita a Vicenza, Zona Riviera Berica
Via Fratelli Rosselli 36
Proponiamo in vendita a Cerea un locale commerciale di 44 mq, situato al piano terra, in posizione strategica all’ingresso del centro commerciale.
L’immobile, di circa 42 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione ed è caratterizzato da ampie vetrine fronte passaggio, che garantiscono ottima visibilità e una costante esposizione verso la clientela.
Il locale è dotato di bagno e sistema di allarme, offrendo un ambiente funzionale e pronto per essere utilizzato.
La posizione, il passaggio pedonale costante e la comodità del parcheggio rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali o uffici.
Una soluzione pratica e ben visibile, ideale per chi cerca uno spazio commerciale facilmente accessibile e inserito in un contesto già frequentato.
INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o creare uno spazio per il proprio business. Situato al piano terra in una zona strategica di Cerea, il locale offre una superficie di 44 mq suddivisa in due locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze lavorative. La luminosità degli spazi, unita allo stato di manutenzione buono, permette di avviare l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione del locale è un ulteriore punto di forza: Cerea è un comune ben servito, con una rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che favoriscono un'alta visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende la zona attrattiva non solo per le attività commerciali, ma anche per chi cerca un ambiente dinamico e vivace. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove il commercio e le attività locali sono in continua espansione. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un'atmosfera unica e accogliente, in grado di attrarre una clientela fidelizzata. Questo locale è la scelta ideale per chi desidera un'opportunità commerciale vantaggiosa in un contesto favorevole.
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Cerea (Verona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.