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Agriturismo in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

Terrazza
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Agriturismo in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

360.000 €

Agriturismo in vendita a Oppeano, Ca' degli Oppi

Oppeano, 37050 (Verona)

Rif. 34081079-3
360.000 €
Commercial
450 mq7 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

AGRITURISTIM0 CON OLTRE 100 POSTO A SEDERE – PRONT0 ALL’USO

(CHIAVI IN MANO)

Posizione strategica
A Oppeano (VR), a soli 20 km da Verona, comoda all’uscita Ca’ degli Oppi della SS.434 Traspolesana.
Struttura di oltre 700 mq complessivi tra spazi abitativi, commerciali e porticati
Ristorante agrituristico (250 mq) in ottime condizioni pronto all'uso
Ambienti accoglienti e funzionali
Giardino esterno ideale per eventi e ospitalità
Casa padronale (200+ mq) su due livelli, da ristrutturare, perfetta per realizzare un comodo alloggio o delle camere B&B o struttura ricettiva.

Formula “Chiavi in Mano” – Il vero valore aggiunto
Inclusi nel prezzo:
Attrezzatura ed arredi completi per il ristorante
Ideale per:
imprenditori agricoli
operatori turistici
chi cerca un cambio di vita sostenibile
Forte potenziale di sviluppo (B&B, eventi, agricampeggio ecc.)

Possibilità di integrare la proprietà acquistando anche un terreno agricolo di oltre 60.000 mq attualmente coltivati a frutta e ortaggi bio, dei quali, più di 10.000 mq coperti con serre per la produzione continua nell'arco dell'anno.

Perché comprare un 7 locali in zona Ca' degli Oppi

Situato nel tranquillo contesto di Oppeano, l'agriturismo in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva o semplicemente vivere in un ambiente immerso nella natura. Con i suoi 450 mq e ben 7 locali, questa struttura ristrutturata offre ampi spazi, perfetti per accogliere ospiti o per trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. I 3 bagni, distribuiti con intelligenza, garantiscono comfort e praticità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Oppeano è ben collegato con le principali vie di comunicazione e offre una varietà di servizi, dai negozi locali alle scuole. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a passeggiate e attività all'aria aperta, perfette per chi ama uno stile di vita all'insegna del benessere. La tranquillità del luogo, unita alla vicinanza a centri urbani più vivaci, consente di godere del meglio di entrambi i mondi. Inoltre, l'agriturismo è dotato di un giardino privato e di un box/garage, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione energetica ottimale, permettendo di mantenere i costi sotto controllo. Acquistare questa casa significa scegliere un modo di vivere che unisce relax e attività, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore in crescita come quello dell'ospitalità o per chi cerca semplicemente un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana.

Dotazioni

450 m²
7 locali
3 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Oppeano (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.