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Locale commerciale in vendita a Casaleone

Edificio all'aperto
1/30

Locale commerciale in vendita a Casaleone

290.000 €

Locale commerciale in vendita a Casaleone

Viale Martiri della LibertÃ, Casaleone, 37052 (Verona)

Rif. 34081080-1
290.000 €
Commercial
951 mq9 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

L'immobile in oggetto è un ampio locale commerciale, adibito precedentemente a mostra mobili, dotato di un magazzino di uguale dimensione e di un laboratorio. Il tutto è situato in una posizione strategica e ben visibile nel comune di Casaleone, su di un lotto di circa 3.000 mq. che comprende anche un giardino di pertinenza. Nel fabbricato è compreso anche un appartamento che completa l'offerta, rendendo questo immobile ancora più interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa e lavorativa in un'unica soluzione. La posizione strategica, l'ampio spazio a disposizione e la presenza di un giardino rappresentano un valore aggiunto per chiunque sia interessato all'acquisto di questo immobile. Se stai cercando una soluzione che possa soddisfare sia le esigenze commerciali che residenziali, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

Perché comprare un 9 locali a Casaleone

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico per chi cerca un locale commerciale versatile e ben posizionato a Casaleone. Con una superficie generosa di 951 mq e ben nove locali, questo immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per attività commerciali, uffici o show-room. La disposizione dei locali garantisce la possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze del proprio business. Inoltre, il locale si trova al primo piano, il che lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. L'illuminazione naturale, che pervade gli spazi interni, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e produttiva. La presenza di due bagni e di un box/garage aggiunge ulteriore valore, rendendo il locale pratico e funzionale. La posizione strategica a Casaleone non è da sottovalutare: la zona è ben servita da infrastrutture e servizi, garantendo un flusso costante di visitatori e clienti. La vicinanza a scuole, aree verdi e mezzi di trasporto pubblici facilita l'accessibilità e il collegamento con le aree circostanti, rendendo il locale un punto di riferimento per la comunità locale. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in crescita. Questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera intraprendere o ampliare la propria attività in un'area in espansione, con la possibilità di sviluppare un'attività proficua in un ambiente stimolante e dinamico.

Dotazioni

951 m²
9 locali
2 bagni
Discreto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Viale Martiri della LibertÃ, Casaleone (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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