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Negozio in vendita a Bovolone, CÃ BrusÃ

Stanza vuota
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Negozio in vendita a Bovolone, CÃ BrusÃ

110.000 €

Negozio in vendita a Bovolone, CÃ BrusÃ

Via Madonna 299, Bovolone, 37051 (Verona)

Rif. 34081081-6
110.000 €
Commercial
219 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Negozio in vendita a Bovolone, situato nella zona Cà Brusà, disponibile subito e libero al rogito.

La proprietà si sviluppa al piano terra con una superficie complessiva di 219 mq e una superficie calpestabile di 203 mq.

Completa l'immobile un magazzino al piano seminterrato di 227 mq e una superficie calpestabile di 198 mq. L’immobile è autonomo e presenta uno stato di conservazione discreto. Non arredato, è dotato di 5 vetrine fronte strada che garantiscono un’eccellente visibilità. Situato in zona di alto passaggio veicolare e in posizione strategica.

Nelle vicinanze possiamo trovare bar, negozi, ospedale, scuole elementari, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, ideale per attività commerciali con necessità di spazio funzionale e accessibilità. Il negozio è ideale per qualsiasi tipo di attività di vendita al dettaglio.

Info e planimetrie presso la nostra agenzia

Perché comprare un monolocale in zona CÃ BrusÃ

Questo negozio situato a Bovolone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile commerciale con un ottimo potenziale. Con i suoi 219 mq di spazio, l'unità offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l'ambiente alle esigenze specifiche dell'attività commerciale desiderata. La posizione al piano terra facilita l'accesso ai clienti, garantendo visibilità e passaggio. Lo stato discreto dell'immobile consente di avviare l'attività senza lunghe attese per i lavori di ristrutturazione. La zona di Cà Brusà è caratterizzata da un buon livello di servizi, con negozi, ristoranti e attività locali che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia per i clienti che per i dipendenti, rendendo la location ancora più appetibile. Inoltre, la vicinanza a aree verdi offre un piacevole sfogo per chi lavora nelle immediate vicinanze. Investire in questo negozio significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. La versatilità dell’immobile permette l'apertura di diverse tipologie di attività, rendendolo adatto a chiunque desideri intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale. La possibilità di riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione delle spese energetiche, un ulteriore vantaggio che contribuisce alla redditività dell'investimento. In sintesi, questo negozio è una scelta strategica per chi cerca un immobile con buone potenzialità di sviluppo.

Dotazioni

219 m²
1 locale
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Madonna 299, Bovolone (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

275,74 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.